Ingres immobilier

La cité phocéenne attire de nombreux investisseurs en loi Pinel

Marseille, également appelée cité phocéenne, est aujourd’hui la cible de nombreux investisseurs en loi Pinel. Rappelons que cette dernière est un outil défiscalisant pouvant être souscrit par tout contribuable ayant sa résidence fiscale en France. Elle donne lieu à une carotte fiscale avantageuse : une réduction de l’impôt sur le revenu à hauteur de 21%, de 18% ou de 12%. Pourquoi cet enthousiasme des loueurs pour l’investissement à Marseille ?

Une économie extrêmement dynamique

Du fait de son emplacement géographique, Marseille devient non seulement le carrefour des commerces mais aussi celui de l’e-commerce. En effet, cette ville accueille depuis quelques années de nombreuses firmes dédiées aux nouvelles technologies et à internet. Ce qui fait de la cité phocéenne une ville extrêmement dynamique et aux nombreuses opportunités par rapport à l’implantation du Port qui constitue un de ses principaux atouts.

Certains projets verront également le jour d’ici 2020, en particulier ceux ayant rapport aux recherches scientifiques ainsi qu’à l’exploitation du potentiel touristique de la ville. Ceci, tout en continuant à faire fructifier les riches ressources que permettent les activités portuaires et les échanges à l’international.

Par ailleurs, plusieurs millions d’euros ont été injectés dans l’aménagement de nouveaux quartiers, dont la plupart des quartiers verts destinés à rendre la ville encore plus accueillante.

Les conditions d’éligibilité à la loi Pinel Marseille

Marseille appartient à la zone A. Afin d’être éligible à la loi Pinel dans cette agglomération, l’investisseur ne doit pas excéder le plafond de loyers mis en place par la loi, qui est de 12,5 euros par mètre carré. De plus, il se doit de respecter les plafonds de ressources de son locataire, et ce, en fonction de la composition de son foyer fiscal. C’est-à-dire de sa situation familiale, s’il est célibataire, marié et sans enfant ou avec enfants et autres personnes à charge.

Découvrez en détail les atouts par rapport à l’investissement à Marseille sur defiscalisezmoi.com.

Commentez.